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消防分公司加盟是一个需要谨慎考虑的决定。在选择加盟公司时,以下几点值得注意:
首先,要查证加盟公司的资质是否双网可查。这可以通过查询住建部和建设厅的官方网站来确认。市场上有许多假冒伪劣的加盟公司,如果拿到的资质只是废纸一张,不仅会耽误工程进展,还会造成经济损失。因此,在选择加盟公司时,要仔细核实其资质的真实性。
其次,要考虑是否可以去加盟公司的总部进行实地考察。这样可以更深入地了解公司的实际情况,判断其是否为皮包公司。如果对方同意去总部考察,可以先看位置再定时间,同时要表达出自己肯定去的想法。这样可以进一步试探是否有具体公司存在,并直接了解实际情况。
此外,要对加盟公司进行深入了解,包括其个人标、企业标等做法是否可以使用,施工地区是否可以备案等问题。这些细节问题可能会影响加盟后的业务开展,因此需要仔细了解。
后,不要贪图便宜而选择加盟公司。一个好的加盟公司不会廉价地提供服务,一定要考虑自己是否能用得起,工期多久启动,每年能做多大体量,相比挂靠是否能给自己省钱并带来方便。综合以上几点,选择一家可靠的加盟公司,能够为业务发展提供更好的保障。
1) 项目经理职责
负责现场生产过程中同甲方、和其他专业之间的协调工作。
对工程总体施工布置负责执行承包合同中履行的条款,为完成预定的质量目标和施工工期,开展各项工作。
2) 项目副经理职责
对工程总体施工和质量负责,保证工程项目质量符合合同要求,执行承包合同中应履行的条款。
负责生产过程的组织与协调工作。
3) 项目技术负责人职责 负责组织编制工程的施工方案。 负责执行规范标准及技术安全措施。
负责工程中的各项质量工作,指导技术资料的整理、积累及移交归档。 负责施工图、技术资料、质量记录的控制和管理工作。
4) 施工员职责
认真执行规程规范、技术标准及各项质量制度。
组织班组完成上级下达的进度质量指标,组织班组进行自、互检,对查出的问题及时处理。
参加设计和上级组织的技术交底,编制施工方案,经批准后组织实施。 负责收集、整理、标识、检验和试验记录。
做好工程的预检、隐检分项工程的质量评定工作。
5) 质检员职责
严格监督按图纸、规程规范进行施工,以保证工程质量达到相关验收标准及本工程质量目标。
认真填写工程质量检查记录,把检查发现的质量问题及时反馈给有关人员。
核查施工过程中的质量记录,按时对质量记录进行标识,确保竣工资料准确、齐全、及时。
6) 材料员职责
配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。
把好材料、设备质量关,无标识或标识不清的产品不准在工程中使用。
一、办事流程及程序:
1、设计审核
2、竣工验收
3、安全检查
二、申报材料:
1、①设计审核申请材料:a、《建设工程消防设计审核申报表》b、建设单位的工商营业执照等合法身份证文件c、新建,扩建工程的建设工程规划许可证明d、设计单位的资质证明文件e、消防设计文件
②除上述所列申请材料外,对下列情形,建设单位还应提供特殊消防设计的技术方案及说明,以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料:a国家工程建设消防技术标准没有规定的;b消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全,不符合国家标准规定的。
③、消防设计审核合格后,建设单位变更消防设计的,应向原审核机关申请变更,并应当提交下列材料:a、原建设工程消防设计审核意见书;b、原建设工程平面图或装修平面图;c、变更的消防设计文件。
④、审批时限:消防机构自受理申请之日起二十个工作日内出具书面审核意见。需要组织专家评审的,评审时间不计,当事人持消防行政许可受理登记表,在办理时限内到消防机构领取审批文书。
2、竣工验收
①建设工程消防验收申请表
②工程竣工验收报告
③消防产品质量合格证明文件
④装修材料检测证明文件,有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证
⑤消防设施电气防火技术、检测合格证明文件
⑥施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
⑦其他依法需要提供的材料。
3、安全检查
①施工现场消防管理
②坚持防火月检查制度,消除火灾隐患
③建立消防安全灭火和应急预案制度,至少每年进行一次演练,并结合实际,不断完善预案。
④建立动火须知制度,从源头上杜绝责任不清、职责不明的现象发生,确保“谁动火、负责”的消防安全管理制度的落实。
⑤人员管理
a.消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防工作人员、消防控制室操作人员接
消防安全专门培训情况;
b.工作人员对消防安全法规、消防安全知识、消防安全管理制度的掌握情况;
c.工作人员对消防设施、设备、器材的操作技能情况;
d.消防控制室操作人员持证上岗情况;
e.消防安全工作人员值班情况。
建筑资质加盟属于市场经济行为,价格由资质方根据自身实际情况和市场行情确定,同样的资质价格不同一般有以下几种因素:
1、资质公司实力决定价格
实力雄厚的实体资质企业,公司组织结构完善,团队配备齐全,有实际的工程业务,具备施工经验,能帮助分公司发展,加盟费自然会稍微高一点。
2、以加盟名义做资质挂靠
名义是资质加盟开分公司,但只走几个手续换个马甲,履行程序和挂靠类似,但和挂靠有个显著区别,不收取管理费,按年收取“加盟费”,等干完活工程款打到总部,总部扣完税费再给返款,这种模式费用就会便宜,但这种不是真正意义上的加盟。
3、空壳资质公司
为了收加盟费而成立的资质公司,收购或者自己办理资质,低价吸引加盟商,能开多少是多少,配合注册完分公司就完事,没有售后,所以价格低。
4、同行间价格竞争
竞争让利于消费者,但有的资质方为了不让同行获得客户,会用低于市场平均价的优惠将客户揽入手中,这样导致的结果就是服务跟不上。